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Viena · desde 2003Zoki AICRMSecretaria digital24/7

Mejor precio · digital · discreto Vender en Viena y alrededores.

La mayor base de compradores de Viena, tecnología de IA y más de 60 expertos — para que su inmueble se venda más rápido, con más seguridad y al mejor precio.

Compradores interesados
102.000
Compradores internacionales
40.000
Volumen de operaciones
880 M €
Google (1.250+)
4,9 ★
Su ventaja

Puede que su comprador ya exista.

El comprador adecuado para su inmueble quizá ya esté hoy en nuestra base de datos — 102.000 compradores registrados, de los cuales más de 40.000 son compradores e inversores internacionales, con cruce permanente mediante nuestro CRM y Zoki AI.

Comprobar el potencial de venta
102.000
compradores registrados en nuestra base de datos
Por qué 4M

Por qué miles de propietarios eligen 4M.

01

La mayor base de compradores

102.000 compradores registrados, de los cuales más de 40.000 son compradores e inversores internacionales — su comprador suele estar ya entre ellos.

02

Tecnología de IA y Zoki AI

Zoki responde preguntas, valora y encuentra compradores — a cualquier hora y en más de 30 idiomas.

03

Sistema CRM

Conecta a vendedores, compradores, inversores y promotores — con cruce automático.

04

Secretaria digital

Responde al instante, concierta citas y envía documentación — 24/7.

05

Marketing profesional

Fotógrafo, vídeo, dron, home staging y campañas con IA en todos los canales.

06

Seguro y con respaldo jurídico

De la valoración a la entrega de llaves — con abogado, notario y socios financieros.

FotógrafoVídeoDronHome StagingOpen HouseGoogle AdsNewsletterFinanciación
Especialidades — poco habituales en la competencia
Venta off-marketInsolvencias y situaciones especialesRecalificación y apartamentos con servicios
Nuestra tecnología

Tecnología que vende.

Zoki AI

Asistente de IA, a cualquier hora.

  • Responde preguntas y valora
  • Encuentra compradores adecuados
  • En más de 30 idiomas — 24/7
Sistema CRM

Todo conectado, nada se pierde.

  • Vendedores, compradores, inversores, promotores
  • Cruce automático
  • Su comprador suele estar ya en la base
Secretaria digital

Responde al instante — 24/7.

  • Respuesta inmediata a cada consulta
  • Concierta citas y envía documentación
  • Hace seguimiento de cada contacto
Marketing con IA

En cada canal, automáticamente.

  • Google, Facebook, Instagram, TikTok, YouTube
  • Newsletter y WhatsApp
  • Campañas dirigidas por IA
01 / Propiedades

Selección de nuestro portafolio.

164 inmuebles en Viena y alrededores, en directo en el mapa.

Cargando el mapa …
164 inmuebles
4-Zimmer-Haus kaufen in Wien-Donaustadt, 127 m²
Venta · Haus
Viena 22., DonaustadtOBJ-16744675

4-Zimmer-Haus kaufen in Wien-Donaustadt, 127 m²

Precio
€ 499.000
Superficie
127 m²
Habitaciones
4
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Leopoldstadt, 63 m²
Venta · Wohnung
Viena 2., LeopoldstadtOBJ-16744687

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Leopoldstadt, 63 m²

Precio
€ 340.000
Superficie
63 m²
Habitaciones
2
Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche
Venta · Büro
Viena 6., MariahilfOBJ-16744690

Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche

Precio
€ 1.500.000
Superficie
231 m²
Habitaciones
5
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Margareten, 75 m²
Venta · Wohnung
Viena 5., MargaretenOBJ-16744696

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Margareten, 75 m²

Precio
€ 380.000
Superficie
75 m²
Habitaciones
2
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Favoriten, 85,79 m²
Venta · Wohnung
Viena 10., FavoritenOBJ-16744699

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Favoriten, 85,79 m²

Precio
€ 285.000
Superficie
86 m²
Habitaciones
3
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Währing, 65 m², Objekt 2142/22407
Venta · Wohnung
Viena 18., WähringOBJ-16744702

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Währing, 65 m², Objekt 2142/22407

Precio
€ 545.000
Superficie
65 m²
Habitaciones
3
7-Zimmer-Haus kaufen in Berndorf, 314 m²
Venta · Haus
BerndorfOBJ-16744711

7-Zimmer-Haus kaufen in Berndorf, 314 m²

Precio
€ 1.370.000
Superficie
314 m²
Habitaciones
7
4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Wieden, 93,8 m²
Venta · Wohnung
Viena 4., WiedenOBJ-16744714

4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Wieden, 93,8 m²

Precio
€ 559.000
Superficie
94 m²
Habitaciones
4
Grundstück kaufen in Wien-Döbling, 472 m² Grundstück
Venta · Grundstück
Viena 19., DöblingOBJ-16744720

Grundstück kaufen in Wien-Döbling, 472 m² Grundstück

Precio
€ 370.000
Superficie
472 m²
Habitaciones
3-Zimmer-Haus kaufen in Niederkreuzstetten, 143 m²
Venta · Haus
NiederkreuzstettenOBJ-16744726

3-Zimmer-Haus kaufen in Niederkreuzstetten, 143 m²

Precio
€ 349.000
Superficie
143 m²
Habitaciones
3
6-Zimmer-Haus kaufen in Steinhaus am Semmering, 260 m²
Venta · Haus
Steinhaus am SemmeringOBJ-16744735

6-Zimmer-Haus kaufen in Steinhaus am Semmering, 260 m²

Precio
€ 1.180.000
Superficie
260 m²
Habitaciones
6
6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf, 120 m²
Venta · Haus
GänserndorfOBJ-16744741

6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf, 120 m²

Precio
€ 449.000
Superficie
120 m²
Habitaciones
6
Vender con 4M

Su inmueble merece el mejor precio.

No vende simplemente un inmueble — a menudo es su hogar. Deje sus datos y el experto de 4M adecuado le contactará en un plazo de 24 horas.

¿Prefiere discreción?

Sin anuncio ni venta pública — solo acceso a nuestra red off-market de más de 102.000 compradores interesados.

Vender con discreción

Respuesta en 24 horas · sin compromiso · confidencial

02 / Cifras

4M en cifras.

  • 8639+
    Inmuebles intermediados
  • 880 M €
    Volumen de transacciones
  • 60+
    Empleados
  • 30+
    Idiomas en la casa
  • 23
    Distritos de Viena
  • 21 años
    En el mercado desde 2003
03 / Así vendemos

En cuatro pasos hacia el mejor precio.

De la valoración a la entrega — con marketing profesional, nuestra base de compradores y la IA de su lado.

Paso 01

Valoración.

Valoración gratuita y ajustada al mercado con metodología documentada — la base para el mejor precio.

Día 1–5
Paso 02

Presentación.

Fotógrafo, vídeo, dron y home staging — su inmueble bajo la mejor luz.

Día 5–12
Paso 03

Comercialización.

Campañas con IA en Google, Meta, TikTok y YouTube, newsletter, nuestra base CRM de compradores (102.000 interesados) y open house.

Día 12–60
Paso 04

Cierre.

Negociación, preparación del contrato, cita notarial y entrega. Acompañamiento seguro hasta las llaves.

Día 60–120
En todos los canales
FotógrafoVídeoDronHome StagingGoogle AdsFacebookInstagramTikTokYouTubeNewsletterCRMOpen House
04 / Distritos

Conocemos cada manzana.

Conocemos Viena hasta el último detalle. Desde hace más de 23 años intermediamos inmuebles en los 23 distritos de Viena y en la Baja Austria — y conocemos no solo los precios de mercado, sino también las microubicaciones, los barrios residenciales, el potencial de desarrollo y el carácter de cada distrito.

Cargando el mapa …
101 inmuebles activos en VienaHaga clic en el marcador · pase el cursor por el distrito
Valoración de inmuebles

¿Cuánto vale su inmueble?

Gratis, en pocos segundos y sobre la base de datos reales del mercado vienés — nuestra estimación inmediata con IA. Sin compromiso.

Más de 30 idiomas en casaViena · International
DeutschEnglishFrançaisItalianoEspañolPortuguêsNederlandsРусскийPolskiČeštinaSlovenčinaMagyarRomânăHrvatskiSrpskiSlovenščinaBosanskiTürkçeالعربيةفارسیעברית中文日本語한국어हिन्दीУкраїнськаБългарскиΕλληνικάShqipМакедонскиSvenskaNorsk
05 / Servicios

Cuatro mandatos, una exigencia.

Un socio sólido para todas las cuestiones inmobiliarias. Ya sea valoración, venta, compra, inversión u obra nueva — le acompañamos con plena competencia, mucha experiencia y la tecnología más avanzada.

Valoración

¿Cuánto vale realmente su inmueble?

Valoración ajustada al mercado para pisos, casas, edificios de rentas y locales — fundamentada, documentada y acorde con el mercado.

  • Informe de valoración según ÖNORM
  • Análisis de mercado y ubicación para Viena y alrededores
  • Documentación apta para bancos, clara y verificable
  • Discreta y sin compromiso
Vender

¿Qué desea vender?

Desde un piso hasta un edificio de rentas — elija su tipo de inmueble y descubra cómo conseguimos el mejor precio.

Así se vende con 4M
06 / Equipo

Personas que en Viena están en casa.

Las personas marcan la diferencia. Detrás de 4M Immobilien hay un equipo comprometido de más de 60 expertos inmobiliarios que acompaña cada día a propietarios, compradores e inversores con competencia, pasión y asesoramiento personal en más de 30 idiomas.

60+ empleados · 30+ idiomas ·
Aquí ve a la dirección.

07 / Reseñas

Por qué propietarios y compradores confían en nosotros.

Desde hace más de 23 años acompañamos con éxito a personas en la compra y venta de sus inmuebles — la satisfacción de nuestros clientes es nuestro mayor logro.

Testimonios de clientes
  • Discretos, rápidos y con un conocimiento del mercado que en Viena no tiene rival. Venta en tres semanas — por encima de las expectativas.

    MK
    M. K.Ático, Innere Stadt
    ★★★★★
  • Nos sentimos comprendidos desde el primer momento. Lenguaje claro, valoración justa, sin presión.

    FB
    Familia B.Casa adosada, Hietzing
    ★★★★★
  • Como inversor extranjero dependía de la confianza — y 4M cumplió. Ya hay varios mandatos posteriores en curso.

    AR
    A. R.Edificio de inversión, Mariahilf
    ★★★★★
Guía

Conocimiento que marca la diferencia.

Nuestro compromiso

Nuestro objetivo no es solo vender su inmueble, sino hacerlo más rápido, con más seguridad y al mejor precio.

Su inmueble merece más que lo estándar. No vendemos simplemente inmuebles — acompañamos a personas en una de las decisiones más importantes de su vida. Con más de 23 años de experiencia, 102.000 compradores registrados y la tecnología de IA más avanzada creamos las mejores condiciones para su éxito.

Consulta sin compromiso
08 / Contacto

Hablemos de ello.

Hablemos de su inmueble. Ya sea valoración, venta, compra, inversión o una primera conversación sin compromiso — nos encantará conocerle en persona.

Normalmente respondemos en el plazo de un día hábil

Oficina de Viena
Margaretenstraße 99
1050 Wien
Lu–Vi 9:00–18:00

Viena · 1050 Margareten · 48.1882°N 16.3577°E