Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Firma

4M Immobilien & Consulting GmbH

Anschrift

Margaretenstraße 99, 1050 Wien, Österreich

E-Mail

office@4m-immo.at

Telefon

+43 1 90 500 30

Welche Daten wir verarbeiten

• Kontaktdaten, die Sie uns aktiv übermitteln (z. B. Name, E-Mail, Telefonnummer, Nachrichtentext bei einer Anfrage oder Terminvereinbarung).
• Daten im Zusammenhang mit einer Objektanfrage oder einer Bewertungsanfrage.
• Technische Zugriffsdaten, die beim Besuch der Website automatisch anfallen (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Zeitpunkt des Zugriffs).

Zwecke und Rechtsgrundlagen

• Bearbeitung Ihrer Anfragen und vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
• Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, etwa nach dem Maklergesetz (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).
• Berechtigtes Interesse am sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
• Soweit Sie eingewilligt haben, etwa für nicht notwendige Cookies (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

KI-Assistent „Zoki“

Auf dieser Website steht ein KI-gestützter Chat-Assistent zur Verfügung. Ihre eingegebenen Nachrichten werden zur Beantwortung an einen KI-Dienstleister übermittelt. Bitte geben Sie im Chat keine sensiblen personenbezogenen Daten ein. Eine Kontaktaufnahme erfolgt nur, wenn Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten überlassen.

Bewerbungen über unsere Website

Wenn Sie sich über das Bewerbungsformular auf unserer Website bewerben, verarbeiten wir die Angaben, die Sie dort machen: Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Geburtsdatum, Wohnort, Ihre aktuelle Tätigkeit, Ihre Berufserfahrung, Ihre Sprachkenntnisse sowie eine allfällige Nachricht.

• Zweck: Durchführung des Bewerbungsverfahrens und Kontaktaufnahme mit Ihnen.
• Rechtsgrundlage: Maßnahmen zur Anbahnung eines Beschäftigungs- oder Vertragsverhältnisses auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen können.
• Empfänger: Ihre Bewerbung wird per E-Mail an die Geschäftsführung von 4M Immobilien übermittelt. Für den E-Mail-Versand setzen wir den Dienstleister Resend (Resend, Inc., USA) ein; eine Kopie erhält unser IT-Dienstleister RemaS Technologies d.o.o. (Belgrad, Serbien), der die Website technisch betreut. Diese Dienstleister verarbeiten die Daten ausschließlich in unserem Auftrag.
• Speicherdauer: Kommt es zu keiner Anstellung oder Zusammenarbeit, löschen wir Ihre Bewerbungsdaten spätestens sechs Monate nach Abschluss des Verfahrens, sofern Sie nicht in eine längere Aufbewahrung eingewilligt haben.

Hosting & Auftragsverarbeiter

Die Website wird bei Cloudflare betrieben. Dabei werden Server-Logdaten verarbeitet. Mit Dienstleistern, die in unserem Auftrag Daten verarbeiten, bestehen Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO. Karten- und Kartenkacheldaten werden über Cloudflare bereitgestellt.

Cookies

Wir verwenden technisch notwendige Cookies für den Betrieb der Website. Nicht notwendige Cookies (z. B. für Analyse) werden nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt, die Sie jederzeit widerrufen können.

Webanalyse (Google Analytics 4 über Google Tag Manager)

Sofern Sie im Cookie-Banner der Kategorie Analyse zustimmen, nutzen wir Google Analytics 4, eingebunden über den Google Tag Manager. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Analytics erfasst, wie unsere Website genutzt wird (z. B. aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefähre Herkunft, Geräte- und Browserinformationen), und setzt dazu Cookies. Werbe- und Personalisierungsfunktionen sind deaktiviert. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ohne Einwilligung werden weder der Google Tag Manager noch Google Analytics geladen.

Eine Übermittlung von Daten an die Google LLC in den USA kann dabei nicht ausgeschlossen werden. Die Google LLC ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, für das die Europäische Kommission einen Angemessenheitsbeschluss erlassen hat. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über den Link Cookie-Einstellungen im Footer der Website widerrufen.

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. nach BAO oder UGB) dies vorschreiben.

Ihre Rechte

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16) und Löschung (Art. 17).
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20).
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21) und Widerruf erteilter Einwilligungen.
• Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an office@4m-immo.at.

Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei der österreichischen Datenschutzbehörde (Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at) zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen geltendes Recht verstößt.