Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Firma

4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG

Anschrift

Margaretenstraße 99, 1050 Wien, Österreich

E-Mail

office@4m-immo.at

Telefon

+43 1 90 500 30

Welche Daten wir verarbeiten

• Kontaktdaten, die Sie uns aktiv übermitteln (z. B. Name, E-Mail, Telefonnummer, Nachrichtentext bei einer Anfrage oder Terminvereinbarung).
• Daten im Zusammenhang mit einer Objektanfrage oder einer Bewertungsanfrage.
• Technische Zugriffsdaten, die beim Besuch der Website automatisch anfallen (z. B. IP-Adresse, Browsertyp, Zeitpunkt des Zugriffs).

Zwecke und Rechtsgrundlagen

• Bearbeitung Ihrer Anfragen und vorvertragliche Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).
• Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, etwa nach dem Maklergesetz (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).
• Berechtigtes Interesse am sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
• Soweit Sie eingewilligt haben, etwa für nicht notwendige Cookies (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

KI-Assistent „Zoki“

Auf dieser Website steht ein KI-gestützter Chat-Assistent zur Verfügung. Ihre eingegebenen Nachrichten werden zur Beantwortung an einen KI-Dienstleister übermittelt. Bitte geben Sie im Chat keine sensiblen personenbezogenen Daten ein. Eine Kontaktaufnahme erfolgt nur, wenn Sie uns dafür Ihre Kontaktdaten überlassen.

Hosting & Auftragsverarbeiter

Die Website wird bei Cloudflare betrieben. Dabei werden Server-Logdaten verarbeitet. Mit Dienstleistern, die in unserem Auftrag Daten verarbeiten, bestehen Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO. Karten- und Kartenkacheldaten werden über Cloudflare bereitgestellt.

Cookies

Wir verwenden technisch notwendige Cookies für den Betrieb der Website. Nicht notwendige Cookies (z. B. für Analyse) werden nur mit Ihrer Einwilligung gesetzt, die Sie jederzeit widerrufen können.

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen (z. B. nach BAO oder UGB) dies vorschreiben.

Ihre Rechte

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16) und Löschung (Art. 17).
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20).
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21) und Widerruf erteilter Einwilligungen.
• Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an office@4m-immo.at.

Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei der österreichischen Datenschutzbehörde (Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at) zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen geltendes Recht verstößt.