Ticari mülk satışı Viyana'da.
Ofis, iş yeri, depo ya da muayenehane — ticari mülk duyguyla değil, rakamla satılır. Alıcılar, yerinde görmeden önce getiriyi, kalan kira süresini ve kullanım olanaklarını hesaplar. Mülkünüzü tam olarak buna hazırlarız.
Hayali fiyat değil, getiri
Kira geliri, kalan kira süreleri ve kiracıların ödeme gücü fiyatı belirler — bunları anlaşılır biçimde ortaya koyarız.
İmar ve kullanım kontrol edilmiş
Gelecekte orada hangi kullanıma izin verildiği, alıcı çevresini belirler. İlan verilmeden önce imar durumunu ve koşulları netleştiririz.
Doğru alıcı çevresi
Kendi kullanacak alıcılar, yatırımcılar ve geliştiriciler aynı mülk için farklı tutarlar öder. Üçüne de ayrı ayrı hitap ederiz.
Binada kiracı varsa gizlilikle
Açık ilan olmadan off-market pazarlama — işletmeniz ve kiracılarınız bunu fark etmez.
Satışınız böyle ilerler.
Başlangıç
İlk görüşme, konum incelemesi, ihtiyaç analizi. Doğru ortak olup olmadığımızı size açıkça söyleriz.
1.–3. günDeğerleme
Belgelenmiş yöntemle piyasaya yakın değer tespiti — karşılaştırılabilir, sağlam, piyasaya uygun.
4.–10. günPazarlama
Gizli off-market ya da stratejik premium ilan. En yüksek fiyatı getiren yolu seçeriz.
10.–60. günKapanış
Müzakere, sözleşme hazırlığı, noter randevusu, teslim. Anahtara kadar eşlik ederiz.
60.–120. günTicari mülk ilanda
Tüm mülkler →
Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche
- Fiyat
- € 1.500.000
- Alan
- 231 m²
- Oda
- 5
Geschäftslokal kaufen in Wien-Hernals, 62 m² Nutzfläche
- Fiyat
- € 290.000
- Alan
- 62 m²
- Oda
- —
Geschäftslokal kaufen in Wien-Rudolfsheim-Fünfhaus, 670 m² Nutzfläche
- Fiyat
- € 690.000
- Alan
- 670 m²
- Oda
- —
Gayrimenkulünüz ne kadar değerinde?
Taahhütsüz bir tahminle başlayın — ya da doğrudan bizimle konuşun.