Gewerbeimmobilien in Wien kaufen und verkaufen
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder möchten ein gewerblich genutztes Objekt in Wien verkaufen? 4M Immobilien begleitet die Vermittlung von Büros, Geschäftslokalen und weiteren Gewerbeobjekten. Ausgangspunkt sind die tatsächliche Nutzung, vorhandene Unterlagen und Ihre wirtschaftlichen Ziele.
Büros & Geschäftslokale
Vom Ladenlokal in der Innenstadt bis zur Bürofläche, vermietet oder zur Eigennutzung.
Zinshäuser
Substanz, Ertrag und Entwicklungspotenzial, bewertet mit Erfahrung im Wiener Markt.
Anlage & Entwicklung
Entwicklungs- und Anlagegrundstücke für Bauträger und Investoren, oft off-market.
Was wir leisten.
Büros, Geschäftslokale & Zinshäuser
Entwicklungs- & Anlagegrundstücke
Rendite- & Potenzialanalyse
Für private und institutionelle Investoren
Gewerbeobjekte im Angebot
Alle Objekte →
Büro kaufen in Wien-Mariahilf, 231 m² Nutzfläche
- Preis
- € 1.500.000
- Fläche
- 231 m²
- Zimmer
- 5
7-Zimmer-Haus kaufen in Berndorf, 314 m²
- Preis
- € 1.370.000
- Fläche
- 314 m²
- Zimmer
- 7
Grundstück kaufen in Wien-Döbling, 472 m² Grundstück
- Preis
- € 370.000
- Fläche
- 472 m²
- Zimmer
- —
Für Käufer: Nutzung und Kosten gemeinsam prüfen
Neben Lage und Fläche gehören Betriebskosten, Zustand und bestehende Mietverhältnisse in den Vergleich. Ob die gewünschte Nutzung zulässig ist, muss anhand der Unterlagen und bei Bedarf mit der zuständigen Stelle geklärt werden.
Für Eigentümer: das Angebot nachvollziehbar aufbereiten
Eine strukturierte Darstellung von Flächen, Nutzung, Erträgen und Vertragsverhältnissen unterstützt die Vermarktung. Angaben zu Rendite oder Entwicklungsmöglichkeiten werden nicht aus Vermutungen abgeleitet.
Ein Mandat, das Erfahrung verlangt?
Ob Zinshaus, Bürofläche oder Entwicklungsgrundstück, wir bewerten diskret und bringen Sie mit dem richtigen Netzwerk zusammen.