매각
임대 수익형 건물 매각은 비엔나에서.
비엔나의 임대 수익형 건물은 그 자체로 하나의 투자 자산군입니다. 수익형 부동산, 건물 자체의 가치, 개발 잠재력 — 매각에는 투자자와 임대차법, 가치 평가 논리를 다뤄 본 경험이 필요합니다. 바로 저희가 가장 잘하는 영역입니다.
01
수익성과 건물 가치 평가
수익 가치, 보수 상태, 개발 잠재력 — 동전의 양면을 모두 평가합니다.
02
투자자 네트워크
비엔나의 임대 수익형 건물을 특정해 찾는 개인 및 기관 투자자.
03
최대한의 비공개
임대 수익형 건물 거래는 거의 언제나 오프마켓으로 이루어집니다. 임차인은 전혀 알지 못합니다.
04
복잡한 의뢰
진행 중인 절차, 구분소유 설정, 일부 매각에서도 저희는 전체를 놓치지 않습니다.
매각은 이렇게 진행됩니다.
01
준비
첫 미팅, 현장 확인, 필요 사항 정리. 저희가 적합한 파트너인지 솔직하게 말씀드립니다.
1–3일차02
가치 평가
문서화된 방법론에 따른 시장 기반 가치 산정 — 비교 가능하고, 근거가 확실하며, 시장에 부합합니다.
4–10일차03
마케팅
비공개 오프마켓 또는 전략적 프리미엄 광고. 가장 높은 가격을 이끌어내는 방식을 선택합니다.
10–60일차04
계약 체결
협상, 계약 준비, 공증, 인도. 열쇠를 넘기는 순간까지 함께합니다.
60–120일차임대 수익형 건물 매물 중
전체 매물 →
매매 · Zinshaus
비엔나 5., MargaretenOBJ-16744867
Zinshaus kaufen in Wien-Margareten, 390 m² Nutzfläche
- 가격
- € 390.000
- 면적
- 390 m²
- 방
- —
매매 · Zinshaus
비엔나 16., OttakringOBJ-16745248
Zinshaus kaufen in Wien-Ottakring, 221 m² Nutzfläche
- 가격
- € 140.000
- 면적
- 221 m²
- 방
- —
매매 · Zinshaus
Bruck an der MurOBJ-16746322
Zinshaus kaufen in Bruck an der Mur, 2.800 m² Nutzfläche
- 가격
- € 5.160.000
- 면적
- 2 350 m²
- 방
- —
다른 유형의 부동산 매각