Prodaja najemne hiše na Dunaju.
Dunajska najemna hiša je poseben naložbeni razred. Donosna nepremičnina, vrednost substance, razvojni potencial — prodaja zahteva izkušnje z vlagatelji, najemnim pravom in logiko vrednotenja. Prav tu smo doma.
Ovrednotenje donosa in substance
Donosna vrednost, stanje prenove in razvojni potencial — ovrednotimo obe plati medalje.
Mreža vlagateljev
Zasebni in institucionalni vlagatelji, ki ciljno iščejo dunajske najemne hiše.
Največja diskretnost
Transakcije z najemnimi hišami potekajo skoraj vedno off-market. Vaši najemniki ne izvedo ničesar.
Zahtevni mandati
Tudi pri tekočih postopkih, vzpostavitvi etažne lastnine ali delnih prodajah ohranimo pregled.
Tako poteka vaša prodaja.
Priprava
Prvi sestanek, ogled na kraju samem, razjasnitev potreb. Odkrito vam povemo, ali smo pravi partner.
Dan 1–3Cenitev
Tržna določitev vrednosti z dokumentirano metodologijo — primerljiva, poglobljena, v skladu s trgom.
Dan 4–10Trženje
Diskretno off-market ali strateški premium oglas. Izberemo pot, ki prinese najvišjo ceno.
Dan 10–60Sklenitev
Pogajanja, priprava pogodbe, termin pri notarju, predaja. Spremljamo vas vse do ključev.
Dan 60–120Najemna hiša v ponudbi
Vse nepremičnine →
Zinshaus kaufen in Wien-Margareten, 390 m² Nutzfläche
- Cena
- € 390.000
- Površina
- 390 m²
- Sobe
- —
Zinshaus kaufen in Wien-Ottakring, 221 m² Nutzfläche
- Cena
- € 140.000
- Površina
- 221 m²
- Sobe
- —
Zinshaus kaufen in Bruck an der Mur, 2.800 m² Nutzfläche
- Cena
- € 5.160.000
- Površina
- 2 350 m²
- Sobe
- —
Vaša nepremičnina koliko je vredna?
Začnite z nezavezujočo oceno — ali se pogovorite z nami neposredno.