Vendere una casa da reddito a Vienna.
La casa da reddito viennese è una classe d'investimento a sé stante. Immobile a reddito, valore patrimoniale, potenziale di sviluppo — la vendita richiede esperienza con gli investitori, il diritto delle locazioni e la logica di valutazione. È proprio qui che siamo di casa.
Valutazione di reddito e patrimonio
Valore di reddito, stato di ristrutturazione e potenziale di sviluppo — valutiamo entrambe le facce della medaglia.
Rete di investitori
Investitori privati e istituzionali che cercano specificamente case da reddito viennesi.
Massima discrezione
Le transazioni di case da reddito avvengono quasi sempre off-market. I Suoi inquilini non vengono a saperlo.
Mandati complessi
Anche in caso di procedimenti in corso, costituzione del condominio o vendite parziali manteniamo la visione d'insieme.
Ecco come si svolge la Sua vendita.
Avvio
Primo colloquio, sopralluogo, chiarimento delle esigenze. Le diciamo apertamente se siamo il partner giusto.
Giorno 1–3Valutazione
Determinazione del valore di mercato con metodologia documentata — confrontabile, fondata, in linea con il mercato.
Giorno 4–10Commercializzazione
Discreta off-market o annuncio premium strategico. Scegliamo la via che porta il prezzo più alto.
Giorno 10–60Chiusura
Trattativa, preparazione del contratto, appuntamento dal notaio, consegna. Accompagnati fino alle chiavi.
Giorno 60–120Casa da reddito in offerta
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Zinshaus kaufen in Wien-Margareten, 390 m² Nutzfläche
- Prezzo
- € 390.000
- Superficie
- 390 m²
- Locali
- —
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- Prezzo
- € 140.000
- Superficie
- 221 m²
- Locali
- —
Zinshaus kaufen in Bruck an der Mur, 2.800 m² Nutzfläche
- Prezzo
- € 5.160.000
- Superficie
- 2 350 m²
- Locali
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