Wohnung in Wien verkaufen
Sie möchten eine Eigentumswohnung in Wien verkaufen? Für die Preisposition zählen Lage, Zustand, Grundriss und die Unterlagen zum Gebäude. 4M Immobilien unterstützt Sie dabei, die Wohnung nachvollziehbar zu präsentieren und passende Kaufinteressenten anzusprechen.
Marktnahe Bewertung
Fundierte Verkehrswertermittlung statt Wunschpreis — die Basis jeder erfolgreichen Vermarktung.
Diskret oder offen
Off-Market im Netzwerk oder volle Vermarktung mit professionellen Fotos und Home Staging.
Geprüfte Käufer
Wir filtern für Sie: bonitätsgeprüfte, ernsthafte Interessenten statt Besichtigungstourismus.
Abwicklung bis zum Schlüssel
Vertrag, Notar, Bank und Übergabe — koordiniert aus einer Hand.
So läuft Ihr Verkauf.
Anbahnung
Erstgespräch, Lagebesichtigung, Bedarfsklärung. Wir sagen Ihnen offen, ob wir der richtige Partner sind.
Tag 1–3Bewertung
Marktnahe Wertermittlung mit dokumentierter Methodik — vergleichbar, fundiert, marktgerecht.
Tag 4–10Vermarktung
Diskret off-market oder strategisches Premium-Listing. Wir wählen den Weg, der den höchsten Preis bringt.
Tag 10–60Abschluss
Verhandlung, Vertragsvorbereitung, Notartermin, Übergabe. Bis zum Schlüssel begleitet.
Tag 60–120Wohnung im Angebot
Alle Objekte →
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Leopoldstadt, 63 m²
- Preis
- € 340.000
- Fläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Margareten, 75 m²
- Preis
- € 380.000
- Fläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien-Favoriten, 85,79 m²
- Preis
- € 285.000
- Fläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
Wohnungs- und Hausunterlagen vorbereiten
Grundriss, Flächenangaben und die verfügbaren Informationen zu Betriebskosten, Rücklage und geplanten Arbeiten helfen bei der Vorbereitung. Balkon, Terrasse oder Garten werden nur mit den tatsächlich zugehörigen Nutzungsrechten beschrieben.
Preis und Vermarktung miteinander abstimmen
Vergleichsobjekte sollten Ihrer Wohnung in Lage, Größe und Zustand möglichst ähnlich sein. Der Angebotspreis ist eine Vermarktungsentscheidung, keine Garantie für den späteren Kaufpreis. Rückmeldungen aus Anfragen und Besichtigungen werden mit Ihnen besprochen.
Was ist Ihre Wohnung wert?
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